Quitter son logement

Le congé du logement

Le locataire qui souhaite quitter son logement doit « donner congé » de son logement par écrit (lettre recommandée avec accusé de réception) à Villéo.

Le délai de préavis démarre le lendemain de la date d’envoi du courrier.

Le délai normal de préavis est de 3 mois. Il peut être réduit :

 A 2 mois, si le locataire loue le nouveau logement auprès d’un autre organisme HLM.

 A 1 mois pour des raisons sociales : perte d’emploi, emploi consécutif à une perte d’emploi, obtention d’un contrat en CDI, mobilité professionnelle.

Pendant la durée du préavis, des personnes à la recherche d’un logement peuvent visiter le logement. Nous vous remercions de nous indiquer les heures qui vous conviennent pour permettre la visite de votre logement.

La visite conseil

Afin d’éviter de mauvaises surprises le jour de l’état des lieux de sortie et d’avoir à supporter des coûts importants de remise en état, Villéo propose une « visite conseil » de votre logement qui sera effectuée par votre responsable de secteur.

Au cours de cette visite, ce représentant de Villéo indique l’ensemble des travaux qui sont à la charge du locataire et qui seront facturés le jour de votre départ comme les trous non rebouchés, revêtements de sols tachés, papiers peints arrachés, carreaux cassés………….. Il vous est donc conseillé d’effectuer toutes ces réparations pendant la durée de votre préavis.

Cette visite n’est pas obligatoire mais nous vous la recommandons car elle évite bien des surprises.

L’état des lieux de sortie

Pour pouvoir dresser un état des lieux sortant correctement, le logement doit être nettoyé et vide tout meuble. L’état des lieux nous permet de vérifier que le logement rendu par le locataire est en bon état et qu’il n’a pas été dégradé pendant la durée de la location. Si c’est le cas, Villéo facturera au locataire sortant les réparations locatives non effectuées. Comme tous les autres bailleurs, Villéo applique un coefficient de vétusté pour tenir compte de l’usure normale des équipements, des sols, des embellissements. A l’issue de ce constat, le locataire doit remettre l’ensemble des clés du logement, des annexes au logement et des parties communes.

Vous devez penser à résilier l’ensemble des abonnements que vous avez contractés : gaz, électricité, téléphone, abonnement à la télévision câblée………et de faire faire votre changement d’adresse auprès de la poste.